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Perito Avaliador Imobiliário

Perito Avaliador Imobiliário

O Perito Avaliador Imobiliário deve ter como principal meta o resgate de seus clientes do limbo. Trazer à luz os fatos e evidências técnicas a respeito do real valor de um imóvel. Se você: Não tem certeza do valor de um bem. Sente que pode sair prejudicado em uma negociação. Possui processo judicial no qual o valor do imóvel será determinante para o seu sucesso ou fracasso   O Perito Avaliador Imobiliário é quem pode lhe ajudar   Sete em cada dez pessoas que fizeram algum tipo de transação imobiliária se dizem frustradas com o negócio realizado. Alguns porque venderam barato demais, outros porque compraram um imóvel supervalorizado e ainda os que tiveram […]

Envelhecimento da população pede novo tipo de imóvel

Envelhecimento da população pede novo tipo de imóvel

Em 2050, o número de idosos ultrapassará pela primeira vez o de adolescentes e jovens (10 a 24 anos), segundo a Organização das Nações Unidas (ONU). Mais acentuada em países desenvolvidos, a tendência de envelhecimento cria o chamado mercado grisalho, formado por pessoas acima dos 60 anos que devem continuar trabalhando, recebendo e consumindo. O nicho já está no radar de investidores e operadores imobiliários de países desenvolvidos, mas desperta pouca atenção no Brasil, segundo especialistas. A constatação é problemática, porque até 2025 o País será o sexto mais envelhecido do mundo. Para o presidente do Conselho Consultivo do Sindicato da Habitação (Secovi-SP), Cláudio Bernardes, a próxima década trará uma […]

Perito Avaliador Judicial

Perito Avaliador Judicial

O Perito Avaliador Judicial ou Perita Avaliadora Judicial é o profissional que realiza avaliações designadas pelo juízo, ou indicado como assistente técnico por uma das partes de um processo judicial. Os Corretores de Imóveis têm qualificação ES specífica no mercado imobiliário, portanto estão habilitados para realização de Pericias. O Ministro FRANCISCO FALCÃO, na sua sentença do RECURSO ESPECIAL nº 277443 de 11/06/2002 do STJ – SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIÇA, diz: “… o qual possibilitou a realização de PERÍCIAS JUDICIAIS por Corretores de Imóveis “ Pericia é a atividade técnica realizada por profissional de qualificação específica, para averiguar e esclarecer fatos, verificar o estado de um bem, apurar as causas que motivaram determinado evento, avaliar […]

Estamos vivendo uma bolha imobiliária?

Estamos vivendo uma bolha imobiliária?

O Brasil passa por um período de desaceleração da economia, e isso afeta todos os setores do país, inclusive a construção civil. Muitos especialistas discutem uma possível bolha imobiliária no país em decorrência da valorização dos imóveis, das taxas de inadimplência e da diminuição do poder de compra dos cidadãos. Contudo, ainda não existe um panorama unânime sobre o assunto, e o mercado tenta ser um pouco mais discreto ao falar de crise. É provável que o Brasil enfrente uma bolha imobiliária nos próximos anos, caso a economia continue neste patamar. O aumento exorbitante no preço dos imóveis tem chamado a atenção principalmente nas regiões de São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília. O valor […]